Никита Чаплин
Председатель
Союза дачников Подмосковья
Депутат ГД РФ
Сосед засадил участок высокими деревьями, а мой из-за этого участок - в тени. Что делать?
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), председатель союза дачников Подмосковья Никита Чаплин разъяснил законодательные тонкости при размещении высоких деревьев на участке
Часто слышим жалобы дачников о том, что недобросовестная соседка обзавелась высокими широкоствольными деревьями, которые теперь заметно заслоняют смежные участки от солнечного света. Природное свечение сокращается из-за их величественных крон, и участки теперь окутаны тенью большую часть дня. Как найти управу на такого соседа?
"В соответствии с действующими правилами, садовод имеет право размещать деревья, с учетом определенных требований: высокорослые деревья должны быть на расстоянии не менее 4 метров от границы с соседом, среднерослые — не менее 2 метров, а низкие деревья и кустарники — на расстоянии 1 метра от соседского забора. Если возникает необходимость удаления дерева, это может быть осуществлено только через суд. И в случае наличия аварийности дерева или когда оно значительно затеняет смежный земельный участок. Здесь важный нюанс: были ситуации, когда садоводы начинали споры в период листопада, ссылаясь на то, что опавшие листья доставляют неудобства. И в этом случае суд точно не обяжет владельца устранить недочеты и срубить дерево. Так как на листопад никто не может повлиять: это погодные условия", - рассказал Чаплин
Польза мать-и-мачехи на садовом участке
Председатель союза дачников Подмосковья Никита Чаплин напомнил, что мать-и-мачеха отличное средство от простуды
Мать-и-мачеха является многолетним растением, которое часто встречается на садовых участках. Ее нежные цветы и декоративные листья делают ее популярным растением среди садоводов. Но помимо своей эстетической ценности, мать-и-мачеха также обладает множеством полезных свойств, которые могут быть использованы человеком.
«Первое и, возможно, самое важное преимущество мать-и-мачехи заключается в ее лекарственных свойствах. Растение содержит много полезных веществ, таких как соли калия и кальция, флавоноиды и таннины. Эти вещества имеют антибактериальное и противовоспалительное действие, что делает мать-и-мачеху полезной для лечения различных заболеваний. Следующий вопрос, который возникает, это где больше пользы - в цветах или в листьях мать-и-мачехи? Оба части растения содержат полезные вещества, но они отличаются по своей концентрации. Цветы мать-и-мачехи более богаты флавоноидами, которые имеют сильное антиоксидантное действие. Листья же содержат больше танинов, которые обладают антисептическими свойствами. Таким образом, какая часть растения предпочтительнее - это зависит от конкретной ситуации и требуемого эффекта.
Следующий вопрос, на который нужно ответить, когда собирать мать-и-мачеху. Желательно собирать цветы и листья до начала цветения растения, так как в этот момент они содержат максимальное количество полезных веществ. Цветы следует собирать в теплую и солнечную погоду, чтобы избежать попадания влаги и сохранить их лечебные свойства. Листья можно собирать в любое время летнего сезона.
И, наконец, как использовать мать-и-мачеху? Есть множество способов использования этого растения. Самым распространенным является приготовление чая. Для этого достаточно залить сухие или свежие цветы и листья горячей водой и настоять несколько минут. Полученный чай можно пить для укрепления иммунитета, снятия воспаления или просто для общего оздоровления организма. Также мать-и-мачеха может быть использована для приготовления отваров для лица или процедур ухода за кожей. Именно поэтому мать-и-мачеха является ценным растением садового участка. Она обладает многими полезными свойствами, которые могут быть использованы для укрепления здоровья и красоты человека. Отличительными особенностями мать-и-мачехи являются ее антибактериальное и противовоспалительное действие. Пусть мать-и-мачеха принесет вам радость и пользу на вашем садовом участке», - заключил Чаплин.
Топ 5 важных дачных дел, которые надо сделать до конца мая
Депутат Госдумы, (фракция «Единая Россия»), председатель Союза дачников Никита Чаплин рассказал садоводам, какие дачные дела помогут наладить быт к лету
Лето уже не за горами, и это означает, что настало время отправиться на дачу и приступить к обязанностям, которые необходимо выполнить до конца мая.
«Первое, и самое главное, о чем не надо напоминать каждому опытному садоводу – это подготовка почвы и посев семян. Но вот начинающим садоводам все же советы пойдут на пользу: очистите грядки от сорняков и остатков прошлогодних растений, а затем внесите органические удобрения. И в мае уже можно приступать к посеву овощей и цветов, которые быстро вырастут и будут радовать вас своей красотой и вкусом уже в июне. Например, редис, свежая зелень, щавель. Еще один важный шаг - устройство поливной системы. В современном мире отличное решение – автоматическая система полива, чтобы во время отсутствия на даче вам не пришлось беспокоиться о поливе растений, рекомендуется установить поливную систему. Это может быть простой системой капельного орошения или автоматическим поливом. Такая система обеспечит постоянный доступ влаги к растениям, что позволит им расти и развиваться даже в ваше отсутствие. Третье, о чем важно не забыть весной - прививка и обрезка деревьев. В мае наступает лучшее время для прививки и обрезки деревьев на даче. Также важно побелить деревья, чтобы паразиты не навредили им. Удалите все сухие и поврежденные ветви, сократите слишком густую крону, чтобы улучшить доступ света и воздуха. Подкармливайте растения минеральными и органическими удобрениями, которые восполнят потерянные питательные вещества. Обработайте деревья и кустарники препаратами от вредителей и болезней, чтобы укрепить их иммунитет перед наступлением жаркого летнего периода. Еще один важный момент – безопасность дачи от грызунов. Этим вопросом также стоит заняться весной. Одним из самых эффективных способов борьбы с грызунами является установка ловушек. Существует множество разнообразных видов и моделей этих приспособлений, поэтому выбор зависит от предпочтений и типа грызунов, которые вас беспокоят. Ловушки можно установить как внутри дома, так и на участке около посадок. Не забывайте проверять их регулярно, освобождая пойманных грызунов. Летняя дача – это прекрасное место для отдыха и проведения времени с семьей и друзьями. Чтобы создать уютное место для отдыха, можно построить беседку или зону барбекю. Используйте природные материалы, такие как дерево и камень, чтобы добавить в декор элементы природы и создать комфортную атмосферу. Но важно учесть, что расстояние от построек должно быть не менее 5 метров. И главное правило - чистота. Не мойте машину за территорией своего участка, не выбрасывайте мусор в неположенном месте», - подчеркнул Никита Чаплин
Самые распространенные мошеннические схемы при покупке дачи
В преддверии теплой погоды многие россияне задумываются о покупке дачи, оно и логично: весна – самое лучшее время для покупки участка. Однако мошенники не дремлют, изобретая все новые способы для обмана невинных граждан. Разбираемся, как чаще всего обманывают садоводов.
«Первое - выманивание денег в качестве задатка. Одной из наиболее распространенных мошеннических схем при покупке дачи является требование уплаты задатка. Мошенники представляются владельцами недвижимости и уверяют покупателя, что другие потенциальные покупатели также заинтересованы в данном объекте. Они просят покупателя отдать задаток, чтобы забронировать дачу до заключения сделки. Однако, после получения денег, мошенники исчезают, и никакой сделки не происходит. Второе, и самое распространенное – это подделка документов. Мошенники представляются владельцами дачи или их представителями, но используют фальшивые документы, включая свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. Эти документы могут выглядеть настолько реалистично, что покупатели могут не заметить подделку до момента, когда уже утратят свои деньги. Кстати, часто аферисты используют еще и свои фотографии на чужих паспортах, поэтому старайтесь запрашивать дополнительные документы – например, водительское удостоверение. Еще одна схема мошенничества при покупке дачи — это предложение о продаже несуществующей недвижимости. Мошенники создают ложные объявления о продаже дач и активно размещают их на популярных интернет-порталах недвижимости. Они могут использовать реальные фотографии и описания, но при встрече с потенциальным покупателем оказывается, что дачи не существует, и мошенники просто наживаются на задатках или предоплатах. Поэтому, когда вам предлагают купить дачу, не поленитесь съездить на местность и поговорить с соседями. Четвертое – «инвестиционные» схемы. Мошенники также могут предлагать покупателям участие в «инвестиционных» схемах, связанных с покупкой дач. Они могут обещать высокий доход от сдачи дачи в аренду или уверять в безопасности инвестиций в определенные дачные комплексы. Однако, после получения денег, мошенники исчезают, оставляя покупателя без дачи и без средств. Как часть мошеннической схемы, аферисты могут предлагать сделать ремонт или реконструкцию перед продажей. Они могут брать предоплату за работу, но никогда не начинать или не заканчивать их. В результате покупатель не только лишается денег, но и не получает обещанных улучшений дачи. Еще одним распространенным случаем является покупка дачи с неправильно указанными границами. Часто мошенники могут в документах указать неверную площадь дома и земельного участка. Именно поэтому так важно всегда запрашивать выписку из ЕГРН. Этот документ поможет убедиться в правильности информации о площади владения и предотвратить возможные мошеннические схемы. Важно помнить, что при покупке дачи всегда необходимо быть бдительным и проверять информацию о продавце и объекте недвижимости. Совершение сделки только через надежных агентов или риэлторов также может помочь уберечься от подобных ситуаций. Будьте осторожны», - разъяснил депутат Чаплин.
Правительство упростило для дачников подключение к электросетям
Садоводы будут по-новому подавать заявки на прямые договора на поставку электроэнергии. Соответствующе постановление Правительства вступит в силу 11 апреля.
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин пояснил: «Для присоединения к электросетям теперь надо оформить заявку в энергосбытовую компанию, которая занимается поставкой энергии на дачи. Раньше эту процедуру можно было осуществить только через электросетевую организацию, которая владела вышками и проводами. Однако, такой подход доставлял определенные трудности, так как сначала требовалось выяснить, кому принадлежат сети – могли быть и СНТ, и государственная, и частная организация. Теперь процесс определения места подачи заявки для перехода на прямые поставки электричества станет проще. Если СНТ уже провело общее собрание и передало свои сети централизованной организации, дачник может подать заявку на прямой договор в личном кабинете на сайте энергосбытовой компании, в ее центре обслуживания клиентов или отправить заявку по почте. Такая услуга также доступна на портале Госуслуг. Однако, для отслеживания статуса заявки, заключения договора и подписания актов технологического подключения все равно потребуется личный кабинет организации. Заявку также можно подать на некоторых региональных порталах, например, мос.ру. Вместе с заявкой необходимо предоставить определенные документы: копию паспорта, документ, подтверждающий право собственности на дом или участок, выписку из ЕГРН, документы о технологическом присоединении к сетям, если таковые имеются, а также бумагу о допуске в эксплуатацию приборов учета, если они уже установлены.
Получив документы, поставщик электроэнергии в течение 15 дней создаст личный кабинет на своем сайте или в мобильном приложении, где будет размещен проект договора. Данные для доступа в личный кабинет будут направлены на телефон или электронную почту заявителя. Если у заявителя возникнут какие-либо претензии, он сможет отправить протокол разногласий. В течение 30 дней должен быть произведен запуск счетчика, находящегося на участке. Взаимодействие по этому вопросу будет осуществляться между компаниями, но владелец обязан убедиться, что счетчик исправен, прошел поверку и соответствует классу точности 2,0 и выше. Заявитель не будет платить за допуск прибора учета в эксплуатацию, однако сам процесс подключения является платным. Однако, в долгосрочной перспективе это будет дешевле. Многие СНТ передали свои электрические сети сетевым организациям, чтобы снизить потери в сети, включая воровство электроэнергии. Таким образом, в плату дачника, заключившего прямой договор, не входят потери сетей и долги соседей, которые в СНТ могли перераспределять между садоводами. Поставщик электроэнергии обязан привести электричество до границы участка, а дальнейшая ответственность лежит на его владельце. Максимальная мощность составляет 15 киловатт. Если требуется больше, необходимо подать отдельную заявку. Гарантирующий поставщик обязан заключить договор на поставку электроэнергии со всеми заинтересованными лицами. Он может отказаться заключать договор только в нескольких случаях, например, если участок находится вне зоны его деятельности или энергопринимающие устройства не присоединены к сетям. Однако, если СНТ не передало свои сети сетевой компании, но человек все же желает заключить прямой договор, провода должны быть прокинуты отдельно, обходя оборудование СНТ, что обходится дороже», - заключил Чаплин.
На уровне Правительства прорабатывается вопрос о старте программы социальной газификации садовых товариществ в 2024 году
При этом программа газификации действует в России с 2021 года. Она позволяет бесплатно доводить газ до границ земельных участков. Но пока программа распространялась в основном на участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство. Дачникам было сложно в ней участвовать. Сейчас ситуация изменится.
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин разъяснил: «За два года действия программы «Социальной газификации», газифицировано более 500 тыс. частных домов, включая дачи. Возможность бесплатно подключиться к газу есть у тех участков, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов. Однако есть несколько законодательных нюансов: постройки на участке должны быть зарегистрированы, расстояние до ближайших газопроводов должно быть не более 200 м., а объем потребления газа на участке – не более 7 кб. в час. Если эти требования выполняются, то вы можете подать заявку на подключение через Госуслуги, портал единого оператора газификации, на сайте газораспределительной организации или через офис данной организации. Важно отметить, что каждый регион может вносить изменения в процедуру. В Московской области убрали ограничения на расстояние до границы участка и объем потребления газа. В Подмосковье жители могут бесплатно получить подключение без необходимости подачи заявки - власти сами проводят такие работы. Согласно заявлению Президента, правила будут изменены, и газ будет подводиться непосредственно к участкам. Однако условия в разных регионах могут отличаться, в зависимости от возможностей сетей и удаленности. Сейчас Московской области цены на газификацию варьируются от 80 тыс. до 150 тыс. рублей, включая стоимость оборудования. Однако, основной проблемой является отдаленность газопроводов от домов и высокая стоимость их подключения. Стоимость работы по подведению газа внутри участка зависит от индивидуальных предпочтений жителей и оборудования, по стоимости – примерно 40- 60 тыс. рублей, опять же – с учетом пожеланий, кому-то нравится котел за 15 тыс. руб., а кто-то захочет котел за 60 тыс. руб. Для льготных категорий в Подмосковье предусмотрены бесплатные работы на участке и газовое оборудование стоимостью до 80 тысяч рублей, например, для многодетных семей. Газификация является неотъемлемой частью комфортной дачной жизни для садоводов. Ее преимущества включают обеспечение энергией для бытовых нужд, экологичность, расширение возможностей и повышение стоимости участков. Спрос на газификацию среди садоводов останется высоким и в будущем. Ждем изменений, которые анонсировал глава государства в части газификации СНТ. Уверен, что грядут положительные изменения», - заключил Чаплин.
❗️Перед началом дачного сезона, по традиции, Министерство имущественных отношений Московской области собрало председателей садоводческих товариществ на конференции «Дачники Подмосковья», чтобы обсудить актуальные вопросы по жизнеобеспечению СНТ
Модераторами выступили министр имущественных отношений региона Наталья Адигамова и замминистра Юрий Лавряков.
Как председатель союза дачников Подмосковья принял участие в работе конференции.
У нас в стране около 60 млн дачников, и Подмосковье в этом вопросе является лидером, - в 12 тыс. СНТ у нас более 4 млн садоводов. Начиная новый сезон, очень важно «вооружиться» знаниями о том, какие нововведения в этой сфере вступили в законную силу. В 2024 году изменения затронут многие аспекты организации и содержания СНТ, поэтому важно ознакомиться с ними заранее. Такие мероприятия, в том числе достаточно масштабная конференция, позволяют дачникам и садоводам встретиться с профильными руководителями и специальными службами, проконсультироваться по вопросам постановки объектов капитального строительства на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, по вопросам налогообложения, электрификации и газификации и многим другим. Конечно, важно ещё получить обратную связь, для того чтобы помочь дачникам решить наболевшие вопросы, если таковые имеются.
Мы, в Союзе дачников Подмосковья, всегда рады оказать помощь садоводам!
Желаю всем хорошего дачного сезона!
Видеоканал
Блог дачников
Помощники садовода из аптеки и хозяйственного магазина
В «дачное межсезонье» настоящий садовод не перестает думать о своих грядках и посадках. Он занимается выгонкой зелени, выращивает базилик в горшке, запасает доступную органику, выбирает самые сладкие сорта тыквы, обзаводится семенами, удобрениями и прочее, и прочее, и прочее. Кстати, в рамках подготовки к садово-огородным работам наш супер-дачник закупается не только в специализированных магазинах и садовых центрах. Он обязательно посещает аптеку, а так же хозяйственный и продуктовый отделы обычного супермаркета. У него в руках длинный список средств, остро необходимых в дачном хозяйстве…
Подробнее...Сетка защищает клубнику
Мы живем в центре поселка, рядом с нашим огородом скверы, в которых поселилось много грачей. И они просто атакуют наш огород. Больше всего достается грядкам с клубникой. Раньше они нас меньше донимали.
Подробнее...Томаты в Подмосковье в открытом грунте
Я любитель и ценитель томатов!
Подробнее...